Wymarzona nieruchomość na Costa del Sol
Pomagamy Polakom kupić apartament lub willę na Costa del Sol. Obsługa po polsku od A do Z — od wyboru oferty, przez formalności, aż po odbiór kluczy.
Nieruchomości na Costa del Sol
Nowa inwestycja
565 000 €
Nowa inwestycja
510 000 €
Nowa inwestycja
455 000 €
Nowa inwestycja
867 000 €
Nowa inwestycja
1 000 000 €
Nowa inwestycja
622 000 €
Przeglądaj 1282 ofert z wyszukiwarką i mapą
🔍 Otwórz wyszukiwarkę ofertZakup nieruchomości w 5 prostych krokach
Od pierwszej rozmowy do odbioru kluczy — cały proces trwa zwykle 4–12 tygodni. Zajmujemy się wszystkim.
Bezpłatna konsultacja
Opowiedz nam o swoich oczekiwaniach — budżet, lokalizacja, cel zakupu. Dopasujemy oferty do Twoich potrzeb.
Wybór nieruchomości
Otrzymasz wyselekcjonowane propozycje. Organizujemy wizyty na miejscu lub prezentacje online — jak wolisz.
Rezerwacja i umowa
Pomagamy wynegocjować cenę, podpisać umowę rezerwacyjną i wpłacić zaliczkę. Nasz prawnik sprawdza wszystkie dokumenty.
Formalności prawne
NIE, konto bankowe, pełnomocnictwo, akt notarialny — pilnujemy każdego kroku. Możesz kupić nawet zdalnie, z Polski.
Odbiór kluczy!
Finalizacja u notariusza, podłączenie mediów, ubezpieczenie, internet — nie zostawiamy Cię po podpisaniu umowy.
Odkryj Costa del Sol
Działamy inaczej niż większość biur
Rzetelność, bezpieczeństwo transakcji i realne zadowolenie z zakupu to nie tylko fundament naszej pracy, ale też najskuteczniejsze narzędzie marketingowe w wymagającym świecie nieruchomości.
Tylko sprawdzeni deweloperzy
Współpracujemy wyłącznie z deweloperami, do których mamy pełne zaufanie — znamy ich realizacje i wiemy, co klient otrzyma. Jeśli mamy wątpliwości — nie znajdziesz tej oferty u nas.
Aktualność i przejrzystość
Co najmniej raz w tygodniu aktualizujemy ceny i dostępność. Nie tracisz czasu na przestarzałe ogłoszenia, które w sieci funkcjonują jako „wabiki".
Selekcja, nie katalog reklam
Mamy dostęp do większości inwestycji na Costa del Sol, ale uważnie selekcjonujemy — unikamy nieruchomości z wątpliwym standardem lub nietransparentnymi praktykami.
Bez ukrytych kosztów
Nie stosujemy tanich trików sprzedażowych i nie znikamy po podpisaniu umowy. Stawiamy na długofalowe relacje, nie szybki zysk.
Doświadczony, polskojęzyczny zespół
Nasi doradcy i prawnicy zdobywali doświadczenie w renomowanych hiszpańskich agencjach. Każdy biegle posługuje się językiem polskim i towarzyszy Ci od rozmowy po notariusza.
Zaufali nam
"Tomasz poprowadził nas przez cały proces zakupu mieszkania. Profesjonalizm, cierpliwość i pełna obsługa w języku polskim. Od pierwszej rozmowy czuliśmy się zaopiekowani. Polecam serdecznie!"
"Szukaliśmy apartamentu na wakacje i pod wynajem. Esdevita pomogła znaleźć idealną ofertę w dwa tygodnie i przeprowadzić przez wszystkie formalności bez stresu. Super kontakt na każdym etapie."
"Zdalnie, z Polski, kupiliśmy mieszkanie w Esteponie. Bez Esdevita byłoby to niewyobrażalne. Pełnomocnictwo, notariusz, media — wszystko załatwili za nas. Profesjonalna obsługa od początku do końca."
Odpowiedzi na Twoje pytania
Do ceny nieruchomości dolicza się: podatek IVA 10% (nowe) lub ITP 7% (wtórne), opłaty notarialne (~1 000 €), rejestr (~500 €) i prawnik (~1-1,5% ceny). Łącznie ok. 12-14% powyżej ceny nieruchomości.
Tak, bez żadnych ograniczeń. Potrzebny jest numer NIE (identyfikator podatkowy dla obcokrajowców) i konto w hiszpańskim banku. Pomagamy z uzyskaniem obu.
Dla kupującego — zero. Nasza prowizja jest wypłacana przez dewelopera lub sprzedającego. Nie pobieramy od klientów żadnych dodatkowych opłat. Cena, którą widzisz, to cena którą płacisz.
Tak. Wielu naszych klientów finalizuje zakup bez przyjazdu do Hiszpanii. Wystawiamy pełnomocnictwo notarialne, organizujemy wideo-prezentacje i załatwiamy formalności za Ciebie.
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to identyfikator podatkowy. Można go uzyskać w konsulacie hiszpańskim w Polsce (3-6 tyg.) lub bezpośrednio w Hiszpanii (1-2 tyg.). Pomagamy z całą procedurą.
Hiszpańskie banki udzielają kredytów obcokrajowcom do 60-70% wartości nieruchomości, na okres do 20-25 lat. Oprocentowanie: zmienne (Euribor + 1,5-2,5%) lub stałe (2,5-3,5%). Pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty.
Roczne koszty: podatek IBI (200-800 €), czynsz wspólnoty/comunidad (50-300 €/mies.), ubezpieczenie (200-500 €/rok), media (woda, prąd, internet). Łącznie od 2 000 do 6 000 €/rok w zależności od nieruchomości.
Loty bezpośrednie z Krakowa, Warszawy, Katowic i Gdańska do Malagi trwają ok. 3,5 godziny. Linie: Ryanair, Wizz Air. Ceny od 100 PLN w jedną stronę. Lotnisko Malaga jest 20-60 min od większości lokalizacji.
