Tu hogar donde el sol brilla más de 300 días al año
Te ayudamos a comprar un apartamento o una villa en la Costa del Sol, desde la elección hasta la entrega de llaves. El comprador no paga comisión.
Obra nueva en la costa
Solo mostramos promotores cuyo trabajo conocemos. Te enseñamos cualquier oferta en persona o por vídeo.
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Descubre la Costa del Sol
Te aconsejamos qué zona encaja con tu objetivo: vacaciones, alquiler o mudanza.
Calcula cuánto pagarás
Al precio se suman impuestos, notario, registro y abogado. Mueve el control para ver el coste total.
* Valores estimados, solo informativos; no constituyen una oferta. Según las tarifas de nuestras FAQ (abogado al 1,25%). Su asesor preparará los costes exactos de la vivienda elegida.
De la primera llamada a las llaves en 5 pasos
El proceso suele durar 4–12 semanas. También puedes comprar a distancia.
- 1
Consulta gratuita
Presupuesto, zona y objetivo. Adaptamos las ofertas a ti.
día 1 - 2
Elección de la vivienda
Propuestas seleccionadas. Visitas o presentaciones online.
1–3 semanas - 3
Reserva y contrato
Negociamos el precio y nuestro abogado revisa los documentos.
aprox. 1 semana - 4
Trámites
NIE, cuenta bancaria, poder notarial, escritura.
2–6 semanas - 5
Entrega de llaves
Notario, suministros, seguro, internet. Seguimos contigo.
final
Trabajamos distinto a la mayoría de agencias
La fiabilidad y la seguridad son nuestra base y nuestra mejor publicidad.
Solo promotores de confianza
Conocemos sus obras. Si dudamos, no la ofrecemos.
Precios actualizados cada semana
Sin anuncios cebo que llevan meses en la red.
Selección, no catálogo
Descartamos ofertas de calidad dudosa.
Sin costes ocultos
El comprador no paga comisión. No desaparecemos tras la firma.
Equipo con experiencia en España
Asesores y abogados con experiencia en agencias españolas, contigo hasta el notario.
Confiaron en nosotros
“Tomasz nos acompañó durante toda la compra del piso. Profesionalidad, paciencia y atención completa en nuestro idioma. Desde la primera llamada nos sentimos en buenas manos.”
“Buscábamos un apartamento para vacaciones y alquiler. Esdevita encontró la oferta ideal en dos semanas y nos guió por todos los trámites sin estrés.”
“Compramos un piso en Estepona a distancia, desde Polonia. Poder notarial, notario, suministros: lo gestionaron todo por nosotros.”
No necesitas viajar para comprar
Visitas por vídeo, poder notarial y todos los trámites de nuestra parte.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en España?+
Al precio se suman: IVA 10% (obra nueva) o ITP 7% (segunda mano), notaría (~1.000 €), registro (~500 €) y abogado (~1-1,5% del precio). En total, aprox. un 12-14% por encima del precio de la vivienda.
¿Puede un extranjero comprar una vivienda en España?+
Sí, sin ninguna restricción. Necesitas un número NIE (identificación fiscal para extranjeros) y una cuenta en un banco español. Te ayudamos con ambos.
¿Cuál es la comisión de la agencia?+
Para el comprador, cero. Nuestra comisión la paga el promotor o el vendedor. No cobramos ningún gasto adicional. El precio que ves es el precio que pagas.
¿Puedo comprar a distancia?+
Sí. Muchos clientes cierran la compra sin viajar a España. Gestionamos el poder notarial, hacemos presentaciones por vídeo y nos encargamos de los trámites.
¿Qué es el NIE y cómo se obtiene?+
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es la identificación fiscal. Se obtiene en el consulado español de tu país (3-6 semanas) o directamente en España (1-2 semanas). Te ayudamos con todo el proceso.
¿Cómo es una hipoteca para extranjeros?+
Los bancos españoles financian a extranjeros hasta el 60-70% del valor de la vivienda, a 20-25 años. Interés variable (Euríbor + 1,5-2,5%) o fijo (2,5-3,5%). Te ayudamos a conseguir la mejor oferta.
¿Cuánto cuesta mantener la vivienda?+
Costes anuales: IBI (200-800 €), comunidad (50-300 €/mes), seguro (200-500 €/año) y suministros. En total, entre 2.000 y 6.000 € al año según la vivienda.
¿A qué distancia está la Costa del Sol de Polonia?+
Los vuelos directos desde Cracovia, Varsovia, Katowice y Gdansk a Málaga duran unas 3,5 horas. El aeropuerto de Málaga está a 20-60 minutos de la mayoría de las zonas.
