Ayudamos a nuestros clientes a cumplir su sueño de una propiedad en España
Somos una agencia inmobiliaria con sede en Málaga. Combinamos años de experiencia con un servicio completo.
We work differently from most agencies
Reliability, transaction security and real satisfaction are not only the foundation of our work, but also the most effective marketing tool in the demanding real estate world.
Only verified developers
We work exclusively with developers we fully trust — we know their track record. If we have doubts — you won't find that offer with us.
Up-to-date & transparent
We update prices and availability at least weekly. You don't waste time on outdated listings that serve as "bait" online.
Curation, not an ad catalog
We have access to most developments on the Costa del Sol, but we carefully curate — avoiding properties with questionable standards or non-transparent practices.
No hidden costs
We don't use cheap sales tricks and don't disappear after signing. We focus on long-term relationships, not quick profit.
Experienced, Polish-speaking team
Our advisors and lawyers gained experience at reputable Spanish agencies. Everyone speaks Polish fluently and accompanies you from first call to notary.
They trusted us
"Tomasz nos acompañó durante toda la compra del piso. Profesionalidad, paciencia y atención completa en nuestro idioma. Desde la primera llamada nos sentimos en buenas manos."
"Buscábamos un apartamento para vacaciones y alquiler. Esdevita encontró la oferta ideal en dos semanas y nos guió por todos los trámites sin estrés."
"Compramos un piso en Estepona a distancia, desde Polonia. Poder notarial, notario, suministros: lo gestionaron todo por nosotros."
Answers to your questions
Al precio se suman: IVA 10% (obra nueva) o ITP 7% (segunda mano), notaría (~1.000 €), registro (~500 €) y abogado (~1-1,5% del precio). En total, aprox. un 12-14% por encima del precio de la vivienda.
Sí, sin ninguna restricción. Necesitas un número NIE (identificación fiscal para extranjeros) y una cuenta en un banco español. Te ayudamos con ambos.
Para el comprador, cero. Nuestra comisión la paga el promotor o el vendedor. No cobramos ningún gasto adicional. El precio que ves es el precio que pagas.
Sí. Muchos clientes cierran la compra sin viajar a España. Gestionamos el poder notarial, hacemos presentaciones por vídeo y nos encargamos de los trámites.
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es la identificación fiscal. Se obtiene en el consulado español de tu país (3-6 semanas) o directamente en España (1-2 semanas). Te ayudamos con todo el proceso.
Los bancos españoles financian a extranjeros hasta el 60-70% del valor de la vivienda, a 20-25 años. Interés variable (Euríbor + 1,5-2,5%) o fijo (2,5-3,5%). Te ayudamos a conseguir la mejor oferta.
Costes anuales: IBI (200-800 €), comunidad (50-300 €/mes), seguro (200-500 €/año) y suministros. En total, entre 2.000 y 6.000 € al año según la vivienda.
Los vuelos directos desde Cracovia, Varsovia, Katowice y Gdansk a Málaga duran unas 3,5 horas. El aeropuerto de Málaga está a 20-60 minutos de la mayoría de las zonas.
